Preço do aluguel em Fortaleza é o mais barato do Nordeste em março; veja bairros mais caros

Fortaleza é a capital com o preço do aluguel mais barato do Nordeste em março, aponta o Índice FipeZap, que analisou os dados de 11 capitais do País no período. Segundo a pesquisa, o valor médio do metro quadrado (m²) para locação na cidade cearense é de R$ 28,89 — o menor em comparação às outras duas capitais nordestinas analisadas, Recife (PE) e Salvador (BA), onde a área custa, respectivamente, R$ 49,40 e R$ 35,38.

Apesar disso, o estudo mostra que o município do Ceará é a capital da região Nordeste que acumula a maior alta no preço do aluguel no período, cerca de 2,21%, em comparação ao mês de fevereiro. A cidade baiana vem logo em seguida, com 2,13%, e por último a pernambucana, 1,02%. 

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A localidade cearense também é a que acumula a maior alta do Nordeste nos últimos 12 meses: 15,01%. 

Porém, quando comparado a soma somente dos três primeiros meses de 2024, Fortaleza é a capital do Brasil com menor crescimento no preço do aluguel: 1,59%.

Para chegar aos resultados, o Índice FipeZap analisou mais de 12 mil anúncios de locação nas capitais nordestinas, sendo mais de 3 mil deles somente em Fortaleza. 

Os 30 bairros mais caros do Nordeste

1. Pina (Recife): R$ 64,1 /m²;
2. Tamarineira (Recife): R$ 54,5 /m²;
3. Boa Viagem (Recife): R$ 53,7 /m²;
4. Barra (Salvador): R$ 51,6 /m²;
5. Parnamirim (Recife): R$ 51,5 /m²;
6. Santo Amaro (Recife): R$ 51,3 /m²;
7. Ondina (Salvador): R$ 48,4 /m²;
8. Graças (Recife): R$ 46,5 /m²;  
9. Casa Amarela (Recife): R$ 45,8 /m²;
10. Espinheiro (Recife): R$ 45,6 /m²;
11. Caminho das Árvores (Salvador): R$ 43,2 /m²;
12. Madalena (Recife): R$ 42,2 /m²;
13. Pernambues (Salvador): R$ 38,7 /m²;
14. Mucuripe (Fortaleza): R$ 38,5 /m²;
15. Meireles (Fortaleza): R$ 37,7 /m²
16. Graça (Salvador): R$ 37,0 /m²;
17. Engenheiro Luciano Cavalcante (Fortaleza): R$ 36,6 /m²;
18. Rio Vermelho (Salvador): R$ 34,3 /m²;
19. Pituba (Salvador): R$ 34,3 /m²;
20. Imbui (Salvador): R$ 33,6 /m²;
21. Itaigara (Salvador): R$ 31,5 /m²;
22. Aldeota (Fortaleza): R$ 29,4 /m²;
23. Brotas (Salvador): R$ 28,9 /m²;
24. Coco (Fortaleza): R$ 27,7 /m²; 
25. Papicu (Fortaleza): R$ 24,1 /m²;
26. Cordeiro (Recife): R$ 22,0 /m²;
27. Centro (Fortaleza): R$ 21,9 /m²;
28. Fátima (Fortaleza): R$ 21,0 /m²;
29. São João do Tauape (Fortaleza): R$ 17,1 /m²; 
30. Joaquim Távora (Fortaleza): R$ 17,0 /m².