Imóveis: Quais são os bairros de Fortaleza mais buscados para aluguel e venda

Os bairros Meireles, Aldeota, Mucuripe e Coco são os preferidos de quem procura uma unidade na Capital

Escrito por Carolina Mesquita,

Negócios
Legenda: Os imóveis com metragem entre 61 e 90 metros quadrados (m²) são os mais cobiçados em Fortaleza tanto para compra quanto para locação
Foto: Reinaldo Jorge

Os preços do mercado imobiliário em Fortaleza seguem em tendência de alta. Em julho, os valores para aluguel na Capital subiram 1,97%, enquanto os de venda sofreram alta de 5,4%. 

Os dados são da pesquisa DataZap+. Ambas as variações estão acima do índice FipeZap, que indica a média nacional do comportamento dos preços.

Os bairros mais desejados em Fortaleza para aluguel se concentram na Regional II, como Meireles, que possui 18,61% de participação nas buscas, Aldeota (7,78%), Mucuripe (5,23%) e Coco (4,9%).

A preferência se repete quando a transação é de compra e venda. Meireles aparece novamente em primeiro lugar, com 18,61% das buscas, seguido por Aldeota (10,70%), Cocó (8,18%) e Engenheiro Luciano Cavalcante (5,44%).

Confira os bairros mais desejados para aluguel:

  1. Meireles: 18,61% das buscas
  2. Aldeota: 7,78%
  3. Mucuripe: 5,23%
  4. Cocó: 4,90%
  5. Engenheiro Luciano Cavalcante: 4,08%
  6. Papicu: 3,99%
  7. Centro: 3,53%
  8. Messejana: 3,05%
  9. Joaquim Távora: 2,87%
  10. Fátima: 2,64%

Confira os bairros mais desejados para venda:

  1. Meireles: 18,61%
  2. Aldeota: 10,70%
  3. Cocó: 8,18%
  4. Engenheiro Luciano Cavalcante: 5,44%
  5. Mucuripe: 5,28%
  6. Guararapes: 4,70%
  7. Fátima: 3,29%
  8. Papicu: 3,07%
  9. Messejana: 2,44%
  10. Passaré: 2,44%

Característica dos imóveis

Os imóveis com metragem entre 61 e 90 metros quadrados (m²) são os mais cobiçados em Fortaleza tanto para compra quanto para locação, sendo a preferência de 38% e 42% das buscas, respectivamente.

As unidades com três dormitórios também são as preferidas de quem busca um imóvel na Capital, sendo apontado por 52% dos interessados em aluguel e por 62% dos que querem a compra.

As buscas para compra de imóveis também aponta a necessidade de duas vagas na garagem, conforme 48% dos resultados, enquanto 49% dos que pretendem alugar uma unidade se conformam com uma única vaga.

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