Veja quais são os três bairros de Fortaleza que estão entre os 10 mais caros do Nordeste

A cidade de Fortaleza teve em maio três bairros entre os mais valorizados do mercado imobiliário do Nordeste. No ranking, o bairro Meireles é o melhor colocado da capital cearense, aparecendo em segundo lugar e ficando atrás, apenas, do Pajuçara, em Maceió. Os dados são do índice FipeZap, que avaliou o comportamento dos preços de milhares de apartamentos em 50 cidades do Brasil.

O metro quadrado médio no Meireles ficou em R$ 10.205, mantendo a posição do mês de abril e confirmando as tendências apontadas que em 2024 a localidade romperia a barreira dos R$ 10 mil/m². Pajuçara, primeiro lugar no Nordeste, disparou nos preços, sendo o único bairro a figurar na casa do R$ 11 mil o metro quadrado (R$ 11.238 /m²). Com esse valor, ele se distância em mais de mil reais do valor cobrado no Meireles.

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O próximo bairro na lista, de Fortaleza, é o Mucuripe, com preço médio de R$ 9.737 o metro quadrado. Também está no ranking, em penúltimo lugar, o bairro Engenheiro Luciano Cavalcante, na zona Sul da capital cearense, com o metro quadrado médio em R$ 9.131. 

Maceió domina o ranking FipeZap do mês de maio com quatro bairros figurando entre os metros quadrados mais caros. Além de Fortaleza, com três, também aparecem João Pessoa, Salvador e Recife, respectivamente. 

Por aqui, Fátima foi o bairro de maior alta

O preço médio dos imóveis subiu 2,97% em Fortaleza, no acumulado deste ano, até maio. Na comparação entre os bairros da Capital, a maior elevação foi registrada no Fátima, onde o metro quadrado passou a custar R$ 6.910, totalizando alta de 13,9%. Apesar de ter contabilizado o maior reajuste, o Bairro de Fátima ainda fica em 8º entre os mais caros da Capital cearense.

O Papicu, na 9ª posição dos bairros mais caros, apresentou a segunda maior alta em maio, com 10,7% e valor de R$ 5.777 /m². Já o bairro com menor variação em 12 meses foi o Joaquim Távora, com 0.7% e preço de R$ 5.605 /m².

Na cidade, ao todo, foram considerados 22.589 anúncios que estão cadastrados na plataforma de venda e aluguel. O preço médio encontrado no metro quadrado foi de R$ 7.417. Com relação ao mês anterior (abril), a alta foi de 0,59%. Já a variação acumulada em 12 meses é de 5,85% positivo.

RANKING DOS BAIRROS MAIS CAROS NO NORDESTE

1. Pajuçara (Maceió) - R$ 11.238 /m²
2. Meireles (Fortaleza) - R$ 10.205 /m²
3. Cabo Branco (João Pessoa) - R$ 9.881 /m²
4. Mucuripe (Fortaleza) - R$ 9.737 /m²
5. Ponta Verde (Maceió) - R$ 9.612 /m²
6. Jatiuca (Maceió) - R$ 9.544 /m²
7. Barra (Salvador) - R$ 9.337 /m²
8. Jacarecica (Maceió) - R$ 9.232 /m²
9. Luciano Cavalcante (Fortaleza) - R$ 9.131 /m²
10. Parnamirim (Recife) - R$ 8.871 /m²

BAIRROS MAIS CAROS DE FORTALEZA

1. Meireles - R$ 10.205 /m²
2. Mucuripe - R$ 9.737 /m²
3. Eng. Luciano Cavalcante - R$ 9.131 /m²
4. Manuel Dias Branco - R$ 8.229 /m²
5. Aldeota - R$ 7.936 /m²
6. Dionísio Torres - R$ 7.219 /m²
7. Centro - R$ 6.910 /m²
8. Fátima - R$ 6.379 /m²
9. Papicu - R$ 5.777 /m²
10. Joaquim Távora - R$ 5.605 /m²