Shopping Maracanaú terá 104 novas lojas

Ancar Ivanhoe anuncia hoje o projeto que vai praticamente triplicar o comércio local e gerar 1,5 mil postos diretos

Localizado a aproximadamente 15 quilômetros de Fortaleza, o município de Maracanaú já é considerado um dos mercados mais promissores para o setor de shopping centers, pelo menos é o que garante Mariana Carvalho, diretora de marketing da Ancar Ivanhoe, empresa que adquiriu 50% do North Shopping Maracanaú e que anuncia oficialmente hoje a primeira expansão do estabelecimento. Orçada em R$ 100 milhões, a ampliação do centro de compras deve gerar 1,5 mil postos de trabalho diretos e elevar para 160 o número de lojas no local, praticamente o triplo das 56 que existem hoje.

Orçada em R$ 100 mi, a ampliação do centro de compras vai gerar 1,5 mil empregos FOTO: DIVULGAÇÃO

"Antes de decidirmos fazer a expansão, fizemos uma sondagem para verificar o interesse das grandes lojas em se estabelecerem na região e ficamos impressionados com o fato de todos quererem participar do projeto. Embora seja uma cidade menor, os empresários deslumbram um grande potencial em Maracanaú", afirma Carvalho.

Completando 10 anos em 2013, o North Shopping Maracanaú sofrerá uma verdadeira revitalização. Fora a expansão, que deve ficar pronta até 2015 e deixar o local com 22 mil metros quadrados (m²) de ABL (Área Bruta Locável) - hoje são 10 mil m² -, o empreendimento contará também com uma reforma em sua infraestrutura. "Acredito que está na hora de mudarmos a cara do shopping, já que é o único da cidade e possui um potencial imenso. A ideia é entregar um equipamento praticamente novo à cidade, com melhores alternativas de entretenimento, socialização e compras", explica a diretora da Ancar.

Interiorização

A expansão do North Shopping Maracanaú acaba sendo mais uma constatação do processo de interiorização que o setor vem passando. Antes concentrado nos grandes centros, os empreendimentos estão cada vez mais presentes em cidades menores. "É algo que temos notado nos últimos cinco anos. Para se ter uma ideia, dos 47 equipamentos que devem ser inaugurados neste ano, apenas 16 são em capitais, o que prova que esse é um mercado com boa expectativa de retorno nos investimentos", comenta a diretora de desenvolvimento do North Empreendimentos, Jacqueline Braga.

Representantes do Grupo North, Ancar Ivanhoe e Diagonal, respectivamente, Jacqueline Braga, Mariana Carvalho e Juliana Fiuza FOTO: TUNO VIEIRA

Ainda segundo a diretora do North Empreendimentos, essa estratégia de expansão nos interiores já está sendo adotada pelo próprio grupo. "Podemos ilustrar isso com a inauguração do North Shopping Sobral, que ocorreu em abril e deve proporcionar uma grande rentabilidade por ser o primeiro da cidade. A tendência é essa: atender não só as demandas de bairros, mas dos municípios carentes de centros como esses", explica.

Festa da Cumeeira

Tradicional evento do setor de shoppings, a festa da cumeeira do North Shopping Jóquei acontece hoje e marca a abertura do empreendimento para os lojistas poderem visitar suas obras e receberem o caderno técnico com as especificações do local, que será inaugurado oficialmente no dia 30 de outubro e fará parte de um grande complexo.

"Será o primeiro shopping do Nordeste atrelado a um empreendimento imobiliário, o Jóquei Ville, que contará com 1,5 mil apartamentos", diz a diretora de marketing da Diagonal Engenharia, Juliana Fiuza.

Setor segue em expansão na Capital

Além dos empreendimentos do Grupo North, outras grandes obras de shoppings seguem a todo o vapor no território cearense, principalmente na Capital. É o caso, por exemplo, da 6ª expansão do Iguatemi, que está 15% executada e dará ao centro de compras 192 novas lojas na área de estacionamento entre o Extra e a Farmácia Pague Menos. Conforme informações do centro de compras, o cronograma está mantido e a entrega da área deve acontecer em novembro de 2014. Ainda de acordo com o Iguatemi, a fixação dos alicerces para expansão do empreendimento começou em janeiro deste ano e, no momento, a fundação e fixação de pilares já estão próximas de serem concluídas. Conforme fontes ligadas ao shopping, a grife de moda masculina do estilista Ricardo Almeida já está confirmada entre as novas lojas do local, assim como a academia A! Bodytech, que terá 3,5 mil metros quadrados de área.

Com a conclusão da expansão, o Iguatemi terá mais 192 lojas, que ficarão no estacionamento entre o Extra e a Farmácia Pague Menos FOTO: DIVULGAÇÃO

RioMar ganha forma

Outro empreendimento que está previsto para o fim do próximo ano é o Shopping RioMar, do grupo JCPM, que contará com 93 mil m² de ABL e 380 lojas. Localizado no bairro Papicu, o centro de compras, que deve ficar entre os cinco maiores do Brasil, está com 20% das obras concluídas e começa a ganhar uma forma mais concreta. "Atualmente, 43% da estrutura de concreto estão montados, com diversos pilares já fixados. O cronograma está em dia e 1,1 mil trabalhadores atuam no canteiro", informa a assessoria de imprensa do RioMar.

O Grupo JCPM, aliás, vem reafirmando a intenção em implantar mais um empreendimento de grande porte em Fortaleza: o RioMar Norte.

Parangaba e Messejana

Previsto para ser inaugurado no próximo dia 31 de outubro, o Shopping Parangaba, do Grupo Marquise, entregou, em maio, as chaves e o manual para os lojistas do empreendimento.

Já no bairro Messejana, a Porto Freire Engenharia investe na construção do América Trade Center, previsto para ser lançado em janeiro de 2014 com início das obras um ano depois. O empreendimento terá um investimento de R$ 56 milhões, segundo a construtora. (AL)

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