A maior economia e principal geradora de empregos entre as capitais do Nordeste é também a rainha dos shopping centers na região. Fortaleza se destaca em um estudo internacional de mercado realizado pelo Santander, ao qual esta Coluna teve acesso com exclusividade.
Conforme o levantamento, que traça um raio-x sobre o setor no Nordeste, Fortaleza é a cidade com a maior Área Bruta Locável (ABL) em shoppings da região, com mais de 440 mil metros quadrados (m²) de lojas, espalhadas por diversos empreendimentos.
Para se ter dimensão, esta vasta área supera em mais de 100 mil metros quadrados o espaço disponível nos shoppings de Recife, que fica terceiro lugar no ranking nordestino; e em 16 mil m² o mercado de Salvador (2º colocado).
Ranking das capitais nordestinas (ABL de shoppings)
- Fortaleza: 445 mil m²
- Salvador: 429 mil m²
- Recife: 326 mil m²
- João Pessoa: 201 mil m²
- Natal: 177 mil m²
- São Luís: 171 mil m²
- Maceió: 128 mil m²
- Teresina: 124 mil m²
- Aracaju: 119 mil m²
Outra informação relevante do estudo mostra que a capital cearense, ao lado de Recife, está entre as cinco metrópoles brasileiras com o maior potencial de consumo em shoppings, bastante próxima do Rio de Janeiro e de Belo Horizonte. A única cidade que desgarra deste pelotão é São Paulo, líder absoluta.
Considerando o período pós-pandemia, os shoppings do Nordeste têm se recuperado mais rápido que os do Sul e Sudeste, apurou a pesquisa.
Com 18% do market-share nacional, o Nordeste registrou 36,6 bilhões em vendas em 2022, crescimento de 3,4% sobre o resultado de 2019 (pré-pandemia). O aumento na receita ocorreu mesmo com a redução na movimentação. Foram 87 milhões de visitantes no ano passado contra 94 milhões no último ano antes da eclosão da crise sanitária
O Nordeste concentra 107 shoppings (o segundo maior número entre as regiões), dos quais 21 estão no Ceará. Em Fortaleza, a pesquisa destacou 8 ativos: Iguatemi Bosque, Riomar Fortaleza, Riomar Kennedy, North Shopping Fortaleza, North Shopping Jóquei, Shopping Parangaba, Via Sul e Grand Shopping. Veja abaixo as informações divulgadas.
Ficha dos principais shoppings de Fortaleza
Iguatemi Bosque
- Inauguração: 1982
- Área Bruta Locável: 93 mil m²
- Lojas: 430
- Lojas âncoras: 16
- Vagas de estacionamento: 6.500
Riomar Fortaleza
- Inauguração: 2014
- Área Bruta Locável: 93,9 mil m²
- Lojas: 374
- Lojas âncoras: 19
- Vagas de estacionamento: 6.353
North Shopping Fortaleza
- Inauguração: 1991
- Área Bruta Locável: 51 mil m²
- Lojas: 206
- Lojas âncoras: 11
- Vagas de estacionamento: 849
Riomar Kennedy
- Inauguração: 2016
- Área Bruta Locável: 35,5 mil m²
- Lojas: 170
- Lojas âncoras: 7
- Vagas de estacionamento: 3.221
North Shopping Jóquei
- Inauguração: 2013
- Área Bruta Locável: 35,5 mil m²
- Lojas: 174
- Lojas âncoras: 9
- Vagas de estacionamento: 1.964
Shopping Parangaba
- Inauguração: 2013
- Área Bruta Locável: 33,6 mil m²
- Lojas: 230
- Lojas âncoras: 7
- Vagas de estacionamento: 1.139
Via Sul
- Inauguração: 2008
- Área Bruta Locável: 26 mil m²
- Lojas: 120
- Lojas âncoras: 6
- Vagas de estacionamento: 1.076
Grand Shopping
- Inauguração: 2016
- Área Bruta Locável: 14 mil m²
- Lojas: 182
- Lojas âncoras: 3
- Vagas de estacionamento: 970