Opinião
Focado no alto luxo, novo condomínio em Jeri terá praia artificial e lotes a partir de R$ 250 mil
Gran Vellas Jeri deverá ter as obras de infraestrutura finalizadas em 2 anos, segundo o CEO da JG Realty, imobiliária incorporadora
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Jericoacoara deverá contar com mais um empreendimento de alto luxo nos próximos anos, dessa vez um condomínio completamente fechado. Com mais de 400 lotes e bangalôs, o empreendimento contará com um investimento de mais de R$ 35 milhões, fiação totalmente subterrânea e até uma praia artificial para os moradores e hóspedes presentes.
As informações foram confirmadas pelo CEO da incorporadora imobiliária JG Realty, João Gondim, que destacou já haver interesse de compradores de todas as regiões do País.
O foco, segundo ele, é de investidores preocupados em adquirir uma casa de descanso na praia para os períodos de férias, mas também gerar uma renda extra com aluguel de temporadas durante alguns momentos do ano.
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Ao todo, serão 475 lotes para construção de casas no condomínio de luxo, com os terrenos custando cerca entre R$ 250 mil e R$ 300 mil, dependendo dos detalhes de cada unidade e a localização. Os valores, contudo, poderão ser parcelados em até 84 vezes.
Além disso, o Gran Vellas irá trabalhar com 5 construturas parceiras para as casas no local, dando aos clientes a oportunidade de financiar todo o projeto pela Caixa Econômica Federal. O objetivo é oferecer luxo e praticidade aos futuros moradores do condomínio.
"É um condomínio fechado, então é o primeiro bairro privativo de Jijoca, e vai ter lazer completo, com uma praia artificial, área para kite surf. Além disso, a fiação será toda subterrânea. Algumas pessoas que já compram os lotes adquiriram mais de um, e eles querem usar mesmo como uma casa de praia ou oferecer locação por temporadas", revelou Gondim.
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Obras iniciadas
O setor de lotes já teve as vendas e obras iniciadas e deverá estar finalizado em 2 anos, de acordo com o CEO da JG Realty. A previsão contratual com clientes é de que as obras durem pelos menos 3 anos, mas Gondim confirmou que essa etapa deverá ser antecipada.
E o setor de lotes deverá ser o foco da incorporadora nos próximos meses, já que a parte de bangalôs não teve todas as liberações aprovadas ainda. A partir da conclusão do projeto é que a empresa deverá ter previsões de preços para os bangalôs.
Até lá, a empresa focará em finalizar a estrutura para os lotes e a área de lazer.
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Confira alguns dos elementos ofertados pelo Gran Vellas Jeri:
- Portaria 24h
- Clube com piscina e churrasqueira
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Praia artificial
- Área para kite surfe
- Quadras de beach tennis
Elaboração do projeto
Para João Gondim, a equipe montada para a elaboração do projeto, assim como a garantir de investidores diversos, será a chave para o sucesso de vendas e elaboração do Gran Vellas Jeri.
"A gente montou um time com arquitetos e sócios. Trouxemos investidores do Brasil inteiro e as imobiliárias abraçaram o projeto. Estamos levando o altíssimo padrão, e achamos que lá a gente não tem concorrentes, pois os condomínios já existentes são de infraestrutura baixa", destacou.
