Empresa cearense lança oferta de investimento para condomínios de energia solar
Aplicação com rendimento fixo informa retorno de 2% ao mês, com investimento mínimo de R$ 5 mil
A cearense S&J Solar, que controla a Sunplena, lançou, em março, uma oferta pública de investimentos na plataforma Uinvex, registrada na B3, para viabilizar a construção de usinas solares no Ceará, sob o modelo de condomínios solares. O objetivo é captar R$ 1,165 milhão até o dia 12 de maio. Cerca de 51% da meta já foi alcançada.
O investimento mínimo na cota é de R$ 5.000. O fundo possui um prazo limitado de 36 meses de duração, dividido em três ciclos de 12 meses cada. A remuneração oferecida é fixa, independentemente de variações no preço da energia ou condições climáticas, destaca Lucas Melo, CEO da Sunplena.
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Qual o retorno do investimento?
Os retornos, segundo o empresário, são de 2% ao mês, superando com folgas o CDI. Funciona da seguinte maneira:
- Do 4º ao 12º mês: Juros mensais de 2% sobre o valor total investido. Ao fim do período, ocorre a amortização de um terço do valor aplicado.
- Do 13º ao 24º mês: Juros mensais de 2% sobre o saldo restante, com amortização de mais um terço ao final.
- Do 25º ao 36º mês: Juros mensais de 2% sobre o saldo restante. No último mês, o investidor recebe o valor remanescente, totalizando a amortização completa do investimento.
Essa estrutura proporciona um retorno anual de 22,4%, equivalente a cerca de 170% do CDI.
A Uinvex informa que utiliza a tecnologia de tokenização da B3 em blockchain, "permitindo a negociação subsequente dos contratos de investimento, trazendo maior segurança e liquidez aos investidores, com liquidação via PIX, rastreabilidade e controle de titularidade".
Segundo Lucas Melo, “a tecnologia facilita a compra e venda de cotas e garante agilidade na transferência dos contratos”.
A oferta está registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e conta com garantias reais equivalentes a três vezes o valor da oferta.
Usinas de investimento
Melo explica que a oferta é direcionada para um nicho específico do mercado de energia solar, o modelo de usinas de investimento ou condomínios solares. Trata-se da primeira oferta desse tipo realizada no Ceará. O plano é abrir outras futuramente.
Caso o investidor deseje vender sua participação antes do término do contrato, é possível fazer a negociação de cotas de forma simplificada através da tecnologia blockchain utilizada pela Uinvex.
Com a captação, a Sunplena pretende expandir sua rede de usinas. Hoje, são 45 em operação, todas no Ceará.
Entenda como funciona o modelo de condomínio solar
O modelo de usinas de investimento, também conhecido como condomínios ou loteamentos de energia solar, consiste na construção de usinas para geração de energia.
Nesse caso, a empresa desenvolvedora vende a usina pronta (ou cotas) para os clientes, que passam a receber retornos financeiros gerados a partir dos créditos de energia produzida. Os compradores também passam a ser donos do terreno em questão, mas a operação e manutenção das usinas é de responsabilidade da empresa.
“Um dos diferenciais é que não será o investidor que irá cobrar o cliente que contratará a energia solar produzida no empreendimento. Ele só se preocupa mesmo em receber o valor do aluguel da sua usina. É como se fosse uma imobiliária. Existe um software que faz a leitura de quanto de energia foi enviada naquele mês para determinado cliente. Toda a parte de gestão do negócio é a Sunplena que faz”, explica Lucas Melo.