Aluguéis sobem quase 10% em Fortaleza; veja os bairros mais caros

Mucuripe é o bairro com o metro quadrado de locação mais caro da cidade

Placa de aluguel no poste
Legenda: Aluguel voltou a acelerar em 2021
Foto: Rodrigo Carvalho

Fortaleza encerrou 2021 com uma alta acumulada de 9,55% nos preços dos aluguéis, apontou o índice FipeZap, com base em mais de 3 mil anúncios imobiliários.

O metro quadrado para locação ficou em R$ 19,03. Somente em dezembro, a variação foi de 1,25%, mostrou o levantamento.

Após a queda nas cotações, provocada pela pandemia da Covid-19 no primeiro semestre de 2020, os preços voltaram a emergir neste ano e já superaram o patamar pré-coronavírus. Os preços de dezembro são os maiores para Fortaleza pelo menos desde 2018, conforme a série histórica.

Entre os bairros, ficou com o Mucuripe a liderança do metro quadrado mais valioso, com R$ 28 de média. Houve um aumento de 18% nos aluguéis do bairro no ano passado.

O Meireles aparece em segundo lugar e o Luciano Cavalcante, em terceiro.

O bairro com a maior valorização do aluguel em 2021 foi o Centro, cujo preço médio subiu 21%.

Os bairros de Fortaleza com aluguel mais caro

 

Bairro Valor m² Variação em 2021
Mucuripe R$ 28,5 +18%
Meireles R$ 24,3 +9,8%
Luciano Cavalcante R$ 21,1 +19,4%
Aldeota R$ 18,1 +10,2%
Cocó R$ 18,1 +11,4%
Centro R$ 17,7 +21%
Papicu R$ 16,3 +19,1%
Joaquim Távora R$ 14,6 +3%
Fátima R$ 14,1 +6%
Dionísio Torres R$ 13,3 +15%

 

No ranking nacional, a Capital ocupa a 22ª colocação entre as mais caras para alugar um imóvel. Barueri (SP) lidera com o metro quadrado mais elevado (R$ 40,98), mais que o dobro do valor de Fortaleza. São Paulo (R$ 39,76) e Recife (R$ 35,21) completam o top 3.

Ranking das cidades com m² de aluguel mais caro

  1. Barueri (SP): R$ 40,98
  2. São Paulo: R$ 39,76
  3. Recife: R$ 35,21
  4. Santos: R$ 34,68
  5. Brasília: R$ 33,76
  6. Rio de Janeiro: R$ 32,16
  7. Florianópolis: R$ 29,71
  8. Praia Grande (SP): R$ 27,75
  9. São José dos Campos (SP): R$ 26,93
  10. Santo André (SP): R$ 26,70
  11. Guarulhos (SP): R$ 26,72
  12. Belo Horizonte: R$ 25,25
  13. Salvador: R$ 25,24
  14. Porto Alegre: R$ 24,94
  15. São Bernardo do Campo (SP): R$ 24,17
  16. Curitiba: R$ 23,71
  17. São José (SC): R$ 23,70
  18. Campinas (SP): R$ 22,43
  19. Joinville (SC): R$ 22,32
  20. Niterói (RJ): R$ 20,74
  21. Goiânia: R$ 19,57
  22. Fortaleza: R$ 19,03
  23. Ribeirão Preto (SP): R$ 17,42
  24. São José do Rio Preto (SP): R$ 16,60
  25. Pelotas (RS): R$ 15,66

 



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