Opinião
Aluguéis sobem quase 10% em Fortaleza; veja os bairros mais caros
Mucuripe é o bairro com o metro quadrado de locação mais caro da cidade
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Fortaleza encerrou 2021 com uma alta acumulada de 9,55% nos preços dos aluguéis, apontou o índice FipeZap, com base em mais de 3 mil anúncios imobiliários.
O metro quadrado para locação ficou em R$ 19,03. Somente em dezembro, a variação foi de 1,25%, mostrou o levantamento.
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Após a queda nas cotações, provocada pela pandemia da Covid-19 no primeiro semestre de 2020, os preços voltaram a emergir neste ano e já superaram o patamar pré-coronavírus. Os preços de dezembro são os maiores para Fortaleza pelo menos desde 2018, conforme a série histórica.
Entre os bairros, ficou com o Mucuripe a liderança do metro quadrado mais valioso, com R$ 28 de média. Houve um aumento de 18% nos aluguéis do bairro no ano passado.
O Meireles aparece em segundo lugar e o Luciano Cavalcante, em terceiro.
O bairro com a maior valorização do aluguel em 2021 foi o Centro, cujo preço médio subiu 21%.
Os bairros de Fortaleza com aluguel mais caro
| Bairro | Valor m² | Variação em 2021 |
| Mucuripe | R$ 28,5 | +18% |
| Meireles | R$ 24,3 | +9,8% |
| Luciano Cavalcante | R$ 21,1 | +19,4% |
| Aldeota | R$ 18,1 | +10,2% |
| Cocó | R$ 18,1 | +11,4% |
| Centro | R$ 17,7 | +21% |
| Papicu | R$ 16,3 | +19,1% |
| Joaquim Távora | R$ 14,6 | +3% |
| Fátima | R$ 14,1 | +6% |
| Dionísio Torres | R$ 13,3 | +15% |
No ranking nacional, a Capital ocupa a 22ª colocação entre as mais caras para alugar um imóvel. Barueri (SP) lidera com o metro quadrado mais elevado (R$ 40,98), mais que o dobro do valor de Fortaleza. São Paulo (R$ 39,76) e Recife (R$ 35,21) completam o top 3.
Ranking das cidades com m² de aluguel mais caro
- Barueri (SP): R$ 40,98
- São Paulo: R$ 39,76
- Recife: R$ 35,21
- Santos: R$ 34,68
- Brasília: R$ 33,76
- Rio de Janeiro: R$ 32,16
- Florianópolis: R$ 29,71
- Praia Grande (SP): R$ 27,75
- São José dos Campos (SP): R$ 26,93
- Santo André (SP): R$ 26,70
- Guarulhos (SP): R$ 26,72
- Belo Horizonte: R$ 25,25
- Salvador: R$ 25,24
- Porto Alegre: R$ 24,94
- São Bernardo do Campo (SP): R$ 24,17
- Curitiba: R$ 23,71
- São José (SC): R$ 23,70
- Campinas (SP): R$ 22,43
- Joinville (SC): R$ 22,32
- Niterói (RJ): R$ 20,74
- Goiânia: R$ 19,57
- Fortaleza: R$ 19,03
- Ribeirão Preto (SP): R$ 17,42
- São José do Rio Preto (SP): R$ 16,60
- Pelotas (RS): R$ 15,66
