Ranking mostra os 20 bairros de Fortaleza com os imóveis mais caros
Saiba quanto custa, em média, o metro quadrado nos bairros mais valorizados da capital
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Pesquisa encomendada pela Coluna ao DataZAP+, empresa especializada em inteligência de dados no setor imobiliário, mostra como está o comportamento dos preços de imóveis nos 20 bairros mais valorizados da capital em 2021.
O Centro, por exemplo, destaca-se com uma alta acentuada de 21% no acumulado de 12 meses, que levou o valor médio do metro quadrado para R$ 6.527.
Já no Benfica e no Bairro de Fátima, a trajetória é oposta. No primeiro, houve queda de 13% na média de preços nos últimos 12 meses, enquanto no último a retração foi de 6,2%.
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O bairro mais valorizado de Fortaleza continua sendo o Meireles, com metro quadrado médio acima de R$ 8 mil, seguido no pódio por Mucuripe e Guararapes.
Confira o ranking dos bairros mais caros (m²)
- Meireles: R$ 8.029
- Mucuripe: R$ 7.741
- Guararapes: R$ 7.582
- Luciano Cavalcante: R$ 7.403
- Manuel Dias Branco: R$ 7.330
- Cocó: R$ 7.313
- Praia do Futuro: R$ 7.234
- Praia de Iracema: R$ 7.218
- Aldeota: R$ 7.094
- José Bonifácio: R$ 6.786
- Centro: R$ 6.527
- Edson Queiroz: R$ 6.468
- Parquelândia: R$ 6.079
- Parque Iracema: R$ 5.962
- Presidente Kennedy: R$ 5.770
- Dionísio Torres: R$ 5.418
- Benfica: R$ 5.395
- Fátima: R$ 5.307
- Jóquei: R$ 5.064
- Joaquim Távora: R$ 5.001
Fonte: DataZAP+
Evolução na Capital
O preço médio do metro quadrado no mercado imobiliário de Fortaleza chegou a R$ 6.255 em novembro deste ano, aponta a nova edição do índice FipeZap. No acumulado do ano, os imóveis ficaram, em média, 4,7% mais caros.
A curva de preços mostra que, depois do período mais crítico da pandemia, o mercado começou a recompor os valores, principalmente a partir do fim de 2020.
