O turismo de luxo do Preá está em ampla expansão. Após a Casa Siará, hotel boutique com oito suítes a beira-mar, o co-fundador da XP Investimentos, Julio Capua faz um novo empreendimento como pessoa física, as Vilas Siará. O espaço, construído em um terreno de 3 mil m², inaugurado neste segundo semestre, tem um investimento de aproximadamente R$12 milhões.
A proposta das Vilas (casas) é oferecer o máximo de conforto e privacidade a grupos de familiares e amigos que buscam uma experiência exclusiva e um sentimento de estar em uma casa e não em um hotel. Ao todo, são sete casas, sendo uma totalmente térrea e acessível e as outras seis de dois andares, onde a área de confraternização e convívio fica no térreo, enquanto as três suítes são localizadas no andar superior.
As diárias das vilas variam entre R$2,5 mil e R$ 3,95 mil, dependendo da temporada. Cada uma conta com espaços integrados para relaxamento, com piscinas privadas, jardins, churrasqueiras e fornos para pizza. Além disso, o espaço conta com uma equipe responsável pelo serviço de arrumação e café da manhã, garantindo mais conforto aos hóspedes.
Também para grandes grupos
O espaço, por integrar o mesmo terreno da Casa Siará, também pode ser alugado de forma exclusiva para grupos maiores que queiram desfrutar do local sem outras pessoas ou para a realização de eventos. Assim como a Casa, o projeto tem a arquitetura assinada por Miguel Pinto Guimarães e curadoria de decoração do Empório Maria Maria, que conta com materiais de artesãos e fornecedores da região.
Capua afirma estar confiante com o novo empreendimento. "O formato de locação de casa com serviços de hospitalidade já é bem consolidado na região do Preá. Justamente por isso, quisemos dar um passo além oferecendo o que sabemos fazer de melhor: estrutura completa e sofisticada, com excelência de atendimento".
Antes mesmo do lançamento oficial, as Vilas já possuíam reservas fechadas, com destaque para o período do Réveillon de 2025. "Com o crescimento do Preá e a visibilidade que tem conquistado nacional e internacionalmente, a estimativa é ter um aumento em torno de 20% na ocupação e receita", afirma Janine Capua, sócia e diretora da Casa e Vilas Siara.
De casa dos sonhos a espaço para amantes de kite
Já em operação há alguns meses, a Casa Siará foi idealizada, primeiramente, para ser a casa de veraneio dos sonhos do empresário Julio Capua e seus sócios. Com o projeto feito, ele viu a oportunidade de transformar o seu local pessoal em um hotel boutique com oito suítes, todas com vista para o mar.
Por ser um empreendimento de luxo, o local já celebra os 67% de ocupação deste primeiro semestre de funcionamento e vislumbra ampliação dessa movimentação de hóspedes nesta alta temporada de ventos (de julho a janeiro). Podendo ser alugada em sua totalidade ou no modelo de suítes individuais, as diárias variam de R$ 2,9 mil na baixa temporada até R$ 4,9 mil na alta e é pet friendly.
Das oito suítes, que possuem entre 60 e 80 metros quadrados, seis são duplas, sendo duas com frente mar - essas com mais espaço e banheira. As outras duas suítes forma pensadas para grandes famílias ou grupos de amigos, podendo receber até oito hóspedes simultaneamente.
Pensando na vocação do Preá para o kitesurf - que atrai praticantes de todas as partes do mundo, a Casa Siará oferece uma guarderia com equipamentos alemães Duotone (maior fabricante de equipamentos de kite do mundo), abrangendo todos os tipos de necessidades dos hóspedes. O local também conta com uma escola de kite com instrutores credenciados e acompanhamento de downwind de carro, tornando a experiência mais completa.
Design leva em conta vento e características locais
Inspirado pelo desenho das escamas de peixe, o hotel traz assinatura do arquiteto Miguel Pinto Guimarães e traz na sua composição e decoração palha, cores claras, itens decorativos de artesãos locais, além de quadros com imagens feitas na região.
A Casa Siará traz ainda área gourmet, adega com a curadoria da Cellar Vinhos, salas de estar e jantar integradas, home theater, academia, Spa (com sauna, ofurô e banheira de gelo), brinquedoteca, piscina e quadras de tênis e beach tennis. Na gastronomia, são priorizados ingredientes frescos e regionais.
“A Casa e Villas Siará demonstram o nosso comprometimento em tornar o Preá um dos destinos turísticos mais completos e desejados do País. A região possui um lugar importante em nosso coração, não só por se tratar do local que nos conectamos como empreendedores, mas também para descansar e desconectar com nossas famílias. Queremos dividir com outros viajantes o projeto que surgiu como um sonho despretensioso e hoje se configura como as melhores opções para quem busca por experiências personalizadas de alto luxo em terras cearenses", reforça Capua.
Grupo Carnaúba vem mudando a realidade do Preá
O Grupo Carnaúba tem como sócio fundador Julio Capua, adquiriu, em 2022, 12 milhões de m² de terrenos na região do Préa, com 4,2km de frente-praia. O investimento total projetado na região é de mais de R$ 4 bilhões até 2034.
No momento, a holding trabalha com os empreendimentos, são eles o Carnaúba Wind House, clube com título patrimonial e hospedagem flexível e a Vila Carnaúba, condomínio de alto padrão que teve a primeira fase inaugurada no último mês de julho. O local, que está na segunda fase de vendas, oferece um cardápio de plantas de casas que podem chegar a custa R$ 4 milhões. Além disso, uma unidade do resort Anantara, marca tailandesa 6 estrelas, com diária prevista de R$ 3,5 mil.
Com todos os projetos previstos, estima-se que 10 mil empregos sejam gerados a longo prazo, mão de obra que precisa de moradia. Atrás dos empreendimentos à beira-mar, o desejo é criar um bairro ou uma minicidade planejada com casas do Minha Casa, Minha Vida e até residências para classe média baixa e alta.
*A repórter viajou a convite da Casa Siará.