O metro quadrado no mercado imobiliário de Fortaleza apresentou alta de 1,18% em fevereiro, aponta o índice Fipe/Zap, com base em mais de 20 mil preços de mercado.
Na média, o m² na cidade subiu para R$ 6.444 no mês passado. Considerando o acumulado de 12 meses, o aumento é de 7,22%.
Entre os bairros de Fortaleza, destaque para o Dionísio Torres, que já soma uma alta de 14,2% nos últimos 12 meses. Foi a maior valorização registrada na pesquisa. Ainda assim, o Meireles continua no topo dos bairros mais caros, com o metro quadrado médio de R$ 8,5 mil.
Veja abaixo um ranking com os valores médios por bairro e a variação nos preços (acumulada em um ano).
Preço dos imóveis por bairro
- Meireles: R$ 8.546/m² (alta de 12,8%)
- Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 7.509 (+9,5%)
- Manuel Dias Branco: R$ 7.331 (+6%)
- Praia do Futuro: R$ 7.270 (+2,1%)
- Aldeota: R$ 7.079 (+7,3%)
- Dionísio Torres: R$ 6.342 (+14,2%)
- Centro: R$ 5.625 (-1,7%)
- Fátima: R$ 5.526 (+9,2%)
- Joaquim Távora: R$ 5.146 (+8,7%)
- Papicu: R$ 4.559 (+11,6%)
Dos 10 bairros com metro quadrado mais elevados, o único em que houve redução no preço médio foi o Centro, cujos imóveis ficaram 1,7% mais baratos nos últimos 12 meses.
Já em relação às capitais, Fortaleza fica na 10ª colocação nacional entre as mais caras para comprar um imóvel. A liderança, como de costume, é de São Paulo. Rio de Janeiro e Brasília compõem o top3.
As 10 capitais com imóveis mais caros (m²)
- São Paulo: R$ 9.787
- Rio de Janeiro: R$ 9.682
- Brasília: R$ 8.723
- Florianópolis: R$ 8.723
- Vitória: R$ 8.843
- Curitiba: R$ 7.566
- Belo Horizonte: R$ 7.181
- Recife: R$ 6.543
- Porto Alegre: R$ 6.531
- Fortaleza: R$ 6.444