O bairro Antônio Bezerra teve a maior representatividade nas vendas de imóveis em Fortaleza em julho de 2026. Foram 106 unidades comercializadas na região, o que corresponde a 8,9% do total.
Os dados são do balanço do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), divulgado na última semana. Veja ranking:
Também se destacaram no número de vendas nos bairros Presidente Kennedy, Praia do Futuro e Lagoa Redonda.
O Antônio Bezerra também se destacou no número de lançamentos, com 386 unidades, cerca de 33% do total.
Em novos empreendimentos imobiliários, o bairro ficou atrás apenas da Messejana, que teve 588 unidades lançadas no mês, cerca de 47% da representatividade.
PREÇO ACESSÍVEL E INFRAESTRUTURA ELEVAM DEMANDA NO BAIRRO
O preço médio do metro quadrado no Antônio Bezerra é de R$ 6.609, o décimo mais barato da Capital. O valor médio de residenciais verticais na Capital chegou a R$ 12.099 por m².
Além dos preços mais baixos, o desempenho do Antônio Bezerra reflete uma combinação de acesso a infraestrutura e mobilidade, segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa.
"O consumidor busca cada vez mais regiões que ofereçam boa localização e serviços, mas com imóveis compatíveis com sua capacidade de compra. Em julho, o bairro registrou 106 vendas líquidas e um IVV de 16,7%, acima da média de Fortaleza, mostrando que há uma demanda efetiva nessa região", aponta.
.webp?f=4x3&h=360&w=480&$p$f$h$w=70fd92d)
A Capital passa por um momento de descentralização do mercado imobiliário, em meio à chegada de serviços e novos empreendimentos a bairros mais distantes.
Patriolino projeta que o movimento tende a continuar nos próximos anos, mas não significa que há um "esgotamento" do mercado imobiliário nas regiões centrais.
"Os bairros mais consolidados continuam tendo demanda, mas trabalham com outra dinâmica, inclusive com maior escassez de terrenos e preços mais elevados. O que os números mostram é uma ampliação do mercado: Fortaleza hoje tem demanda e oportunidades em diferentes regiões, faixas de renda e padrões", comenta.
Fortaleza teve em julho o melhor resultado de vendas no mercado imobiliário em mais de três anos. Foram 1.186 imóveis comercializados, sendo 665 do padrão econômico.
No acumulado de janeiro a julho, a capital chegou a 6.737 unidades vendidas, alta de 3% em relação ao mesmo período de 2025.