Opinião
Preço do metro quadrado no bairro mais caro de Fortaleza se aproxima de R$ 10 mil
Valor do m² no Meireles supera em mais de R$ 2,5 mil a média de Fortaleza, diz pesquisa. Veja ranking com o top 10 dos bairros
O preço dos imóveis residenciais em Fortaleza subiu 0,6% em maio, chegando a R$ 6,9 mil, aponta o Índice Fipe Zap, divulgado nesta terça-feira (6), após avaliar mais de 23 mil anúncios imobiliários na Capital.
No acumulado dos cinco primeiros meses de 2023, a valorização média foi de 2,5%. Já levando em conta o período de 12 meses, a alta chega a 6,3%.
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Conforme a pesquisa, o Meireles, bairro com o metro quadrado mais valioso da cidade, está se aproximando de romper, pela primeira vez na série histórica, a barreira de R$ 10 mil por m², na média.
Para adquirir uma propriedade nesta vizinhança, é preciso desembolsar, em média, R$ 9.506 por metro quadrado, segundo o levantamento. Os imóveis no bairro subiram 7,6% nos últimos 12 meses.
Dunas e Luciano Cavalcante
O segundo local com os preços mais elevados é Dunas, cujo metro quadrado sai por R$ 8,6 mil - quase mil reais a menos que no Meireles.
O top 3 de Fortaleza é completado pelo Luciano Cavalcante, onde o m² médio é vendido por R$ 8,3 mil. Cabe destacar que a pesquisa considera apenas imóveis prontos, não incluindo casas e apartamentos vendidos na planta.
PREÇO DOS IMÓVEIS POR BAIRRO (por m²)
- Meireles: R$ 9.506 (+7,6% em 12 meses)
- Dunas/De Lourdes: R$ 8.641 (+38%)
- Luciano Cavalcante: R$ 8.384 (10%)
- Manuel Dias Branco: R$ 8.057 (+9,8%)
- Aldeota: R$ 7.387 (+3,1%)
- Dionísio Torres: R$ 6.801 (+0,8%)
- Praia do Futuro: R$ 6.427 (-9,7%)
- Fátima: R$ 5.602 (+4,6%)
- Joaquim Távora: R$ 5.565 (-10,1%)
- Papicu: R$ 5.217 (+14%)
