De acordo com a última pesquisa sobre o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, elaborada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon), houve um crescimento significativo no volume de vendas no primeiro bimestre deste ano.
Em parceria com o Senai e a Brain Inteligência Estratégica, a Comissão de Pesquisas do Sinduscon-CE apresentou dados que refletem uma tendência de aquecimento no setor.
Segundo a pesquisa, no acumulado de janeiro e fevereiro de 2024, foram comercializadas 2.260 unidades residenciais em Fortaleza e sua Região Metropolitana, contra 1.609 no mesmo período de 2023. Um crescimento de 33% no volume de vendas.
Um recorte da pesquisa com foco apenas em Fortaleza, há um crescimento de 24% do número de unidades vendidas. Foram comercializadas 1.432 unidades nos dois primeiros meses do ano. No mesmo período do ano passado de 2023, foram vendidas 1.089.
No mês de fevereiro de 2024, foram lançados seis empreendimentos, sendo cinco em Fortaleza e um na Região Metropolitana. Nesta capital, no primeiro bimestre, foram lançados nove empreendimentos, sete a mais do que os lançados nos dois primeiros meses de 2023.
No acumulado de janeiro e fevereiro, os lançamentos do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana alcançaram o Valor Geral de Vendas de R$ 1,06 bilhões.
Fevereiro terminou com 12.495 imóveis de estoque, sendo 8.733 unidades residenciais em Fortaleza e 3.762 na sua Região Metropolitana.
O preço médio do metro quadrado em Fortaleza, nos imóveis residenciais verticais (sem incluir os de padrão econômico), aumentou 11% em relação a fevereiro de 2023. Neste ano, o metro quadrado alcançou a média de R$ 11.324,00.
De acordo com o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, essa pesquisa é fundamental para orientar os investidores e profissionais do setor sobre as tendências e oportunidades no mercado imobiliário local.
Hoje, a indústria cearense da construção civil gera mais 74 mil empregos formais. Patriolino diz que “a expectativa é continuar ampliando as oportunidades de trabalho e geração de renda para os cearenses”.
Ao longo deste ano, o mercado imobiliário aguarda lançamentos de empreendimentos com Valor Geral de Vendas de R$ 4,4 bilhões.