Os preços do mercado imobiliário em Fortaleza seguem em tendência de alta. Em julho, os valores para aluguel na Capital subiram 1,97%, enquanto os de venda sofreram alta de 5,4%.
Os dados são da pesquisa DataZap+. Ambas as variações estão acima do índice FipeZap, que indica a média nacional do comportamento dos preços.
Os bairros mais desejados em Fortaleza para aluguel se concentram na Regional II, como Meireles, que possui 18,61% de participação nas buscas, Aldeota (7,78%), Mucuripe (5,23%) e Coco (4,9%).
A preferência se repete quando a transação é de compra e venda. Meireles aparece novamente em primeiro lugar, com 18,61% das buscas, seguido por Aldeota (10,70%), Cocó (8,18%) e Engenheiro Luciano Cavalcante (5,44%).
Confira os bairros mais desejados para aluguel:
- Meireles: 18,61% das buscas
- Aldeota: 7,78%
- Mucuripe: 5,23%
- Cocó: 4,90%
- Engenheiro Luciano Cavalcante: 4,08%
- Papicu: 3,99%
- Centro: 3,53%
- Messejana: 3,05%
- Joaquim Távora: 2,87%
- Fátima: 2,64%
Confira os bairros mais desejados para venda:
- Meireles: 18,61%
- Aldeota: 10,70%
- Cocó: 8,18%
- Engenheiro Luciano Cavalcante: 5,44%
- Mucuripe: 5,28%
- Guararapes: 4,70%
- Fátima: 3,29%
- Papicu: 3,07%
- Messejana: 2,44%
- Passaré: 2,44%
Característica dos imóveis
Os imóveis com metragem entre 61 e 90 metros quadrados (m²) são os mais cobiçados em Fortaleza tanto para compra quanto para locação, sendo a preferência de 38% e 42% das buscas, respectivamente.
As unidades com três dormitórios também são as preferidas de quem busca um imóvel na Capital, sendo apontado por 52% dos interessados em aluguel e por 62% dos que querem a compra.
As buscas para compra de imóveis também aponta a necessidade de duas vagas na garagem, conforme 48% dos resultados, enquanto 49% dos que pretendem alugar uma unidade se conformam com uma única vaga.