Stand: Lei dá garantia a bancos em uso do FGTS no 'Minha Casa'

Os bancos passam a ter garantia do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) nos contratos de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida, com prestações parcialmente custeadas com recursos do FGTS. Ontem, o Diário Oficial da União trouxe uma medida provisória, convertida em lei, que mudou as regras do Programa Minha Casa, Minha Vida para garantir o pagamento quando o beneficiário não quitar as prestações do imóvel. O objetivo é assegurar ressarcimento ao FGTS quando as prestações dos imóveis não forem pagas. O FAR deverá assumir a dívida do agente financiador e cobrar as prestações atrasadas do mutuário. A lei amplia a garantia feita pelo FAR, que compensa quando as prestações não são pagas por causa da morte ou invalidez permanente do mutuário ou quando há danos físicos ao imóvel financiado. Foi vetado dispositivo, incluído pela Câmara, que direcionava 10% dos recursos destinados pela União ao Minha Casa, Minha Vida para a construção de imóveis para pessoas de baixa renda em municípios com menos de 50 mil habitantes.

Com o valor da energia mais alto no Ceará, devido ao reajuste tarifário da Coelce que entrou em vigor no último dia 22, muitas pessoas têm buscado opções para reduzir o consumo, como a troca de lâmpadas comuns por iluminação de LED. Contudo, essa troca nem sempre pode valer a pena, devido ao alto preço das lâmpadas LED. Conforme cálculos da Proteste Associação de Consumidores, os preços das lâmpadas LED ainda precisariam cair em torno de 43% para compensar a troca de todas as atuais lâmpadas de casa para economizar energia. "Apesar da maior eficiência energética das LEDs, o consumidor levaria cinco anos para ter retorno do investimento feito na substituição das lâmpadas fluorescentes, diz a Proteste".

Campeões do 1º tri

No âmbito da campanha Olimpíadas MD, direcionada para corretores, a construtora Moura Dubeux entregou ontem medalhas e prêmios para os profissionais que atingiram as metas e mais venderam imóveis da construtora no primeiro trimestre de 2016. O evento contou ainda com uma palestra motivacional de vendas.

Oportunidade

De 29 de abril e 23 de maio, o público interessado na compra de imóveis terá opções exclusivas para adquirir unidades já prontas para morar. Promovido pelas imobiliárias Mettas Imóveis e Retta Imóveis, o Salão Mude já ocorre no Shopping Iguatemi e oferece casas e apartamentos de 10 incorporadoras.

Custo de construir

O Índice Nacional de Custo da Construção - Mercado (INCC-M) ficou em 0,41% em abril, mostrando desaceleração ante a alta de 0,79% em março, segundo divulgou a Fundação Getulio Vargas. O recuo foi determinado pelos grupos de serviços e produtos. O INCC-M acumula altas de 2,06% no ano e de 7,05% em 12 meses.

Incorporadoras

Levantamento da agência de classificação de risco Moody's estima que a receita das incorporadoras terá queda de 10% neste ano, e as margens ficarão estáveis. O levantamento inclui empresas como Brookfield, Cyrela, Rossi, Even Construtora e Incorporadora, Gafisa, Helbor e MRV, dentre outras.