O valor mediano do metro quadrado de imóveis à venda em Fortaleza caiu 4,8% no terceiro trimestre de 2014 ao chegar a R$ 3,6 mil, revertendo parte da alta de 5,4% que tinha registrado entre abril e junho, segundo divulgou nesta quinta-feira (23) Dados do Mercado Imobiliário (DMI) do portal VivaReal.
Acompanhando o movimento de Fortaleza também registraram queda nos preços Uberlândia (-3,8%) e Brasília e cidades satélite (-2,2%).
Maior avanço em Vitória
No sentido contrário, Vitória (ES) subiu 8,3% do segundo para o terceiro trimestre, ficando em R$ 5 mil, maior avanço em 35 cidades pesquisadas no País.
Segundo a pesquisa, que inclui imóveis novos e usados, Curitiba (7,2%), Guarulhos (6,2%), Niterói (5,3%) e Sorocaba (5%) vieram a seguir.
Estabilidade em 2015
Nos últimos trimestres, a variação dos preços têm crescido um pouco mais do que a inflação. A nossa expectativa é que os preços se mantenham mais estáveis ao longo do próximo ano, disse o vice-presidente comercial do VivaReal, Lucas Vargas.
O Rio de Janeiro registrou o menor avanço para venda no período, com alta de 3%, a R$ 7.075,47 o metro quadrado médio, o segundo valor mais caro entre as cidades pesquisadas, atrás apenas de Brasília (R$ 7.181,12).
Os bairros com metro quadrado mais elevado para venda continuam concentrados na capital fluminense, onde os preços chegam a R$ 23.888 no Leblon, e em São Paulo, a R$ 14.133 na Vila Nova Conceição, ambos considerando a mediana.