A M.LAR apresenta a segunda fase do M.LAR Lago, empreendimento residencial localizado no Cambeba, em Fortaleza, após o sucesso de vendas da primeira etapa. Próximo ao Lago Jacarey, o projeto reúne apartamentos de três quartos, áreas de lazer e espaços de convivência, em uma região que combina infraestrutura urbana, comércio, serviços e opções de gastronomia.
Ao todo, o empreendimento terá 224 apartamentos distribuídos em duas torres, com plantas de 63,22 m² a 66,93 m². As unidades contam com três quartos, sendo uma suíte com espaço para closet, varanda e uma vaga de garagem. O projeto arquitetônico é assinado pelo Estúdio Vinícius Macêdo, com interiores desenvolvidos por Caroline Silveira Arquitetura.
A configuração dos apartamentos busca conciliar aproveitamento dos espaços e funcionalidade para diferentes necessidades familiares. A integração entre sala e cozinha favorece a convivência, enquanto a distribuição dos três dormitórios atende quem procura ambientes separados para descanso, trabalho ou acomodação de familiares.
Para Alexandra Monteiro, diretora de Incorporação da M.LAR, o projeto foi concebido a partir da busca por conforto e praticidade na rotina dos moradores.“A planta do M.LAR Lago foi cuidadosamente projetada para oferecer um dos melhores aproveitamentos de espaço da região. Com três quartos, sendo uma suíte, atende perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam conforto, funcionalidade e bem-estar. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para reunir a família e receber amigos”, afirma.
Cambeba e Lago Jacarey conectam moradia e infraestrutura urbana
A localização é outro aspecto central do empreendimento. O M.LAR Lago está próximo ao Lago Jacarey e a uma rede de supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas e outros serviços. O acesso às avenidas Washington Soares e Oliveira Paiva, além da BR-116, também integra o contexto urbano da região.
A presença de equipamentos comerciais e espaços de convivência no entorno permite relacionar a oferta residencial à estrutura já disponível no bairro. Em 2019, ao apresentar um projeto de requalificação da Praça do Lago Jacarey e de seu entorno, a Prefeitura de Fortaleza classificou a área entre Cambeba e Cidade dos Funcionários como uma das de maior potencial de adensamento residencial, comercial e de serviços.
A proposta de requalificação priorizava a circulação de pedestres, os deslocamentos não motorizados e a segurança viária. Entre as intervenções previstas à época estavam 2.300 m² adicionais no calçadão da praça, mais de 4 mil m² de novos espaços destinados aos pedestres e 2,5 quilômetros de infraestrutura cicloviária.
Nesse cenário, a relação entre moradia e infraestrutura urbana se torna um dos pontos de atenção para quem avalia um imóvel. A proximidade com serviços e vias de acesso pode facilitar os deslocamentos cotidianos e ampliar as possibilidades de uso dos espaços de lazer e convivência disponíveis na região.
“O M.LAR Lago foi pensado para complementar essa experiência urbana, oferecendo uma moradia conectada ao que realmente importa para as famílias: mais tempo para aproveitar momentos juntos, proximidade com serviços essenciais e acesso a espaços que estimulam a convivência e hábitos saudáveis”, destaca Alexandra.
Lazer e conveniência dentro do condomínio
Além das características dos apartamentos, o M.LAR Lago prevê uma estrutura de lazer voltada a diferentes perfis de moradores e momentos da rotina. O projeto inclui piscinas adulta e infantil, academia, espaço fitness externo, salão de festas, brinquedoteca, playground, campo recreativo, deck gourmet, deck churrasqueira, redário, lounge externo e espaço para piquenique.
O condomínio também contará com bicicletários, pet place, minimercado, espaço para delivery e car wash. A proposta é reunir alternativas de lazer, convivência e serviços no próprio empreendimento, complementando a infraestrutura disponível fora dos muros do residencial.
O projeto urbanístico prevê ainda torres independentes e afastamentos entre os blocos, características que, segundo a M.LAR, contribuem para melhores condições de ventilação natural, iluminação e privacidade.
Entre os recursos relacionados ao uso eficiente de recursos estão a medição individualizada de água, a iluminação em LED, os sensores nas áreas comuns e a coleta seletiva.
O M.LAR Lago integra a Quadra Jacarey, conjunto residencial formado também pelo M.LAR Jacarey e pelo M.LAR Cambeba. A iniciativa reúne empreendimentos da marca em uma região que combina áreas residenciais, comércio, serviços e espaços de convivência.
Mercado imobiliário registra crescimento em Fortaleza
O lançamento da segunda fase ocorre em um momento de expansão do mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana. No primeiro semestre de 2026, as vendas de imóveis na região movimentaram R$ 4,784 bilhões, alta de 16% em relação ao mesmo período de 2025. Ao todo, foram comercializadas 8.609 unidades, enquanto os lançamentos somaram 8.537 unidades, crescimento de 52%. Fortaleza respondeu, isoladamente, por R$ 3,652 bilhões do valor geral de vendas (VGV).
Os números ajudam a dimensionar a movimentação do setor na região, em um cenário no qual localização, configuração das plantas e oferta de serviços estão entre os aspectos considerados na escolha de um imóvel.
Para Alexandra Monteiro, a procura por regiões com infraestrutura consolidada está relacionada à busca por conveniência e qualidade de vida. “O crescimento do mercado imobiliário de Fortaleza tem sido impulsionado pela busca por qualidade de vida, infraestrutura completa, conveniência e potencial de valorização em regiões consolidadas”, avalia.
Portal oficial: https://www.mlarempreendimentos.com.br/
