Venda de imóveis no CE cresce 18% e gira R$ 1,336 bi

As vendas gerais de imóveis - incluindo residenciais verticais, comerciais, 2ª moradia e residenciais horizontais - cresceram 18% em Valor Geral de Vendas (VGV) no ano de 2017 até agosto, com R$ 1,336 bilhões movimentados, ante R$ 1,129 bilhões em igual período de 2016. Os dados foram divulgados fazem parte da última edição do levantamento Flash Imobiliário, divulgado nessa sexta-feira (15) pela Lopes Immobilis.

Considerando apenas o segmento de residenciais verticais, o VGV cresceu 31% neste ano, ao alcançar R$ 1,159 bilhão ante R$ 885 milhões em igual período de 2016. O número do ano passado, por sua vez, representou uma queda de 22% ante 2015, quando o VGV em igual período havia ficado em R$ 1,136 bilhão, valor ainda abaixo do registrado em 2017.

Em unidades vendidas, foram 1.417, crescimento de 5% em relação às 1.348 imóveis residenciais verticais comercializados em 2016. Em 2015, haviam sido vendidas 1.964 unidades.

Nos oito primeiros meses do ano, foram apresentados ao mercado imobiliário da RMF sete empreendimentos imobiliários, avanço de 40% na comparação com 2016, quando foram colocados no hall cinco empreendimentos. Em unidades (517 neste ano e 427 em 2016), o crescimento foi de 37% e, em VGV (R$ 591 milhões contra R$ 270 milhões, o avanço chega a 118%.

Estoque

Com os lançamentos no período, o estoque geral da Região Metropolitana de Fortaleza caiu 3,5% em agosto e 8,9% no ano de 2017, totalizando 7.044 unidades em estoque ou ainda R$ 4,8 bilhões em VGV. No ano, foram vendidas, em Valor Geral de Vendas, R$ 1,3 bilhão (1.726 unidades).

De acordo com sócio e diretor executivo da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, o momento é de "virada de jogo", graças aos constantes cortes na taxa de juros, o que leva as pessoas a terem maior segurança para colocar seu dinheiro novamente fora da poupança. "Se em agosto nós já conseguimos atingir esse patamar de R$ 1,336 bilhões, os próximos meses devem nos levar a um resultado acima dos R$ 2 bilhões. Nós tivemos quatro meses de números positivos, então, se a gente tomar como base esses últimos quatro meses, se isso acontecer nesses próximos meses até o fim do ano, com certeza conseguiremos passar os R$ 2 bilhões", justifica.

Apesar do avanço de 18% em Valor Geral de Vendas, o número de imóveis vendidos caiu 2% em 2017 ante igual período de 2016, quando foram comercializadas 1.767 unidades, entre residenciais verticais e horizontais, 2ª moradia e unidades comerciais. Em 2015, foram vendidas 3.079 unidades, de acordo com os dados do Flash Imobiliário.