DIVERSAS LINHAS

Caixa reduz juros para financiar casa própria

A taxa mínima passou de 9% para 8,75% ao ano para o SFH e de 10% para 9,5% para imóveis enquadrados no SFI

O banco ainda alterou o limite de cota para financiamento de imóveis usados de 70% para 80%. Todas as mudanças já estão em vigor ( FOTO: FABIANE DE PAULA )
00:00 · 25.08.2018

Fortaleza/Brasília. A Caixa Econômica Federal anunciou, nessa sexta (24), a redução de até 0,5 ponto percentual das taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As taxas mínimas passaram de 9% ao ano para 8,75% ao ano, no caso de imóveis dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 10% ao ano para 9,5% ao ano, para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

A Caixa também alterou o limite de cota de financiamento de imóveis usados de 70% para 80%. Todas as mudanças já estão em vigor. Estão enquadrados no SFH os imóveis residenciais de até R$ 800 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.

"Essa redução é um alento para o setor", avalia José Carlos Gama, vice-presidente da área imobiliária do Sindicato das Construtoras do Ceará (Sinduscon-CE). "Porque havendo redução da taxa de juros, ao mesmo tempo, há uma redução da parcela para o cliente e baixa a renda necessária para a venda da casa própria. Então isso aumenta a demanda para a compra do mesmo imóvel", diz. Segundo Gama, a medida já era aguardada pelo setor".

De acordo com o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a nova redução das taxas de juros facilita o acesso à casa própria e contribui para a retomada de investimentos no setor da construção civil. "Cabe à Caixa, como principal agente financeiro da habitação, continuar oferecendo as melhores taxas e condições para os nossos clientes, além de colaborar com a retomada de investimentos do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas", disse em nota.

Para este ano, a Caixa tem R$ 82,1 bilhões disponíveis para o crédito habitacional. O banco mantém a liderança no setor com 69,3% das operações para aquisição da casa própria. Em abril, a Caixa já havida reduzido os juros em até 1,25 ponto percentual, nas operações com recursos do SBPE. Naquele mês, o limite de cota de financiamento do imóvel usado subiu de 50% para 70% e a Caixa retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%. Em julho, o banco reduziu em média de 1 a 2 pontos percentuais ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica.

Primeiro semestre

No primeiro semestre deste ano, o financiamento imobiliário para aquisição e construção de imóveis cresceu 4,85% no Ceará. Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), foram comercializadas 2.142 unidades no Estado de janeiro a julho de 2018, ante 2.043 em igual período de 2017.

inmfo

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