Preços dos imóveis em Fortaleza sobem 3,50%

O preço médio do metro quadrado nos 20 municípios do País monitorados pelo índice FipeZap registrou queda real de 4,45% no primeiro semestre deste ano, resultado de um crescimento acumulado de 1,38% no período ante a previsão de 6,10% para a inflação medida pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Em Fortaleza, a variação do índice, medido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base nos dados do portal Zap Imóveis, nesse mesmo período, foi de 3,50% e, apesar de também estar abaixo da inflação, foi acima da média nacional e o segundo maior crescimento dentre as cidades pesquisadas.

No mês de junho, o índice FipeZap cresceu 0,13% no País, valor também inferior à inflação esperada para o mês, que era de 0,72%, segundo o Boletim Focus, do Banco Central. Dentre as cidades, a maior variação foi a de Florianópolis, cujo valor ficou acima da inflação, 2,17%. Em seguida, estão Porto Alegre, com 0,49%, e Santo André, com 0,35%. Já entre os municípios que tiveram queda no índice, a maior delas foi em Vila Velha, com -0,77%.

Valor médio

O preço médio do metro quadrado no País em junho foi de R$ 7.608. O valor registrado na Capital cearense foi o nono mais alto para o mês, R$ 5.681, com variação de 0,25% no índice, de acordo com a pesquisa. A cidade com o metro quadrado mais caro continua sendo o Rio de Janeiro, com R$ 10.643, seguida de São Paulo (R$ 8.593), Brasília (R$ 7.969), Niterói (R$ 7.684) e Florianópolis (R$ 6.178).

Já os preços mais baixos foram registrados nas cidades de Contagem, em Minas Gerais (R$ 3.550), Goiânia (R$ 4.162), Vila Velha (R$ 4.254), Salvador (R$ 4.639) e São Bernardo do Campo (R$ 4.709).

No período de 12 meses terminado em junho passado, o crescimento nominal do índice foi de 4,52%, ficando, pela sexta vez, abaixo da inflação prevista para o período, que era 8,82%, segundo a projeção do Boletim Focus. Dentro desse período, a maior variação foi no preço do metro quadrado dos imóveis de Vitória, que cresceu 9,40%, segundo o levantamento. Em seguida, ficaram Campinas (8,08%), Florianópolis (7,81%), Goiânia (7,75%), Santo André e São Bernardo do Campo (7,44%) e Belo Horizonte (7,25%).

As menores variações foram dos municípios de Niterói (2,03%), Curitiba (2,50%), Rio de Janeiro (2,90%), Recife (3,29%) e São Caetano do Sul (4,17%), enquanto Brasília foi a única cidade a registrar queda no acumulado dos últimos 12 meses, com -0,69%.

Período fraco

Ainda segundo informado no levantamento, esse "foi o semestre mais fraco já registrado pelo índice FipeZap".