Preço do metro quadrado recua 0,26% em Fortaleza

Depois de apresentar um avanço de 1,43% no primeiro mês deste ano, o preço médio do metro quadrado de imóveis usados em Fortaleza recuou 0,26%, em fevereiro, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras. Apesar disso, o valor dos imóveis na Capital cearense acumula um aumento de 1,16%, nos dois primeiros meses deste ano.

Conforme a pesquisa, desenvolvida em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, a queda anotada em Fortaleza foi a segunda menor, dentre as nove cidades que apresentaram recuou nos preços no mês passado, ao lado de Salvador, onde os imóveis também ficaram 0,26% mais baratos. A menor variação negativa foi em Goiânia: -0,06%, já a maior queda ocorreu em Florianópolis: -1,27%.

As demais onze cidades pesquisadas pelo Índice registraram alta nos preços no mês passado. O destaque foi Vitório, com alta de 1,12%.

Em seguida, aparecem as cidades de São Paulo (0,55%), Campinas (0,55%), São Bernardo do Campo (0,49%), Vila Velha (0,43%) e Contagem (0,43%). Na média nacional, houve um aumento de 17%.

Com o resultado anotado em fevereiro, o valor médio do metro quadrado em Fortaleza ficou em R$ 5.334, o oitavo no País. À frente da Capital cearense, estão: Rio de Janeiro (R$ 10.650), São Paulo (R$ 8.493), Brasília (R$ 7.909), Niterói (R$ 7.614), Recife (R$ 5.908), Belo Horizonte (R$ 5.848) e São Caetano do Sul (R$ 5.613). O menor valor do metro quadrado no País, conforme o Índice FipeZap, foi registrado em Contagem: R$ 3.394. Na média das 20 cidades, o valor para a venda do metro quadrado de imóveis usados ficou em R$ 7.482 no mês passado.

Acumulado no ano

Apesar do recuo anotado em fevereiro, os preços dos imóveis em Fortaleza estão 1,16% mais caros no acumulado dos dois primeiros meses do ano.

A variação ficou acima da média nacional para o período, que foi de 0,55%, mas ficou abaixo do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que subiu 2,32% no acumulado de janeiro e fevereiro deste ano, mostrou a pesquisa.

12 meses

Já nos últimos 12 meses, o valor médio do metro quadrado na Capital cearense apresenta aumento de 7,93%, variação acima da média nacional e também do IPCA do período.

De acordo com o Índice FipeZap, considerando os últimos 12 meses, o preço dos imóveis na média das 20 cidades pesquisadas subiu 5,87%. Já a variação do IPCA, em igual período, apresentou um aumento de 7,54%.