Alphaville Eusébio será lançado em julho

Movida pelo sucesso das vendas de seu primeiro empreendimento no Ceará, a Alphaville Urbanismo prepara-se para lançar, em julho próximo, o Alphaville Eusébio. Localizado às margens da Rodovia CE-040, o empreendimento seguirá o mesmo conceito do primeiro — um complexo urbanístico, reunindo moradia, lazer, comércio e serviços — e ocupará aproximadamente 534 mil metros quadrados de área. Segundo o diretor de marketing da empresa, Marcelo Puntel, a obra está orçada em R$ 25 milhões e prevê a comercialização de 498 lotes residenciais.

“A nossa expectativa é que se repita, com o Alphaville Eusébio, o sucesso de vendas do Alphaville Fortaleza, que teve a totalidade de seus lotes residenciais comercializada em apenas 82 dias, quando a expectativa de vendas era de 18 meses”, destaca Puntel. Para ele, tanto sucesso pode ser creditado a um conjunto de fatores, como a qualidade do produto, a seriedade e a transparência da empresa, e a certeza do comprador de que vai receber pelo que pagou.

Sem revelar o valor do metro quadrado do novo empreendimento, Puntel chama a atenção para o índice de valorização do Alphaville Fortaleza. “Na época do lançamento, em 2002, seus lotes residenciais valiam R$ 100,00 o metro quadrado. Hoje, chegam a ser cotados entre R$ 180,00 e R$ 200,00, atingindo uma valorização imobiliária acima da média, de 80% a 100%”, afirma.

Além disso, acrescenta, trata-se de um empreendimento com um baixo valor de manutenção: R$ 0,30 por metro quadrado, incluindo serviços de segurança, jardinagem e a administração do condomínio.

Segundo Puntel, assim como no Alphaville Fortaleza, serão estabelecidas regras para construção das residências, cujos projetos deverão passar pela aprovação de uma arquiteta da empresa. Entre os requisitos estão a inexistência de muros, a obediência de recuos laterais, limites mínimos e máximos de ocupação do lote e de que não poderão ser construídas casas pré-fabricadas.

ESTRUTURA - Além da área residencial, o novo Alphaville contará também com uma área comercial de 8 mil metros quadrados. Próximos e totalmente separados das residências, seus 7 lotes poderão abrigar estabelecimentos comerciais e de serviços que atendam as demandas cotidianas dos futuros moradores.

Ocupando um área se 25,6 mil metros quadrados, a estrutura contemplará ainda o Alphaville Eusébio Clube, com piscinas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol society, estacionamento, bar, sala de ginástica e vestiários. Completando o projeto paisagístico da área residencial será criado um lago.

VENDAS - Segundo Puntel, as vendas do Alphaville Eusébio serão coordenadas pela Corretoras Integradas Alphaville (CIA), que também será responsável pelo credenciamento das imobiliárias interessadas em comercializar o empreendimento.

LANÇAMENTOS - Presente em São Paulo, Paraná, Rio Grande do Sul, Goiás, Ceará, Rio Grande do Norte e Bahia, a Alphaville Urbanismo prepara-se para lançar ainda este ano, empreendimentos em Recife (PE), Salvador, (BA), Maringá (PR) e Manaus (AM). Segundo Puntel, nos próximos 3 anos, a empresa prevê o lançamento de mais 25 empreendimentos em várias localidades do País.

SERVIÇO: Para mais informações, contatar a Corretoras Integradas Alphaville (CIA) pelo telefone (85) 3486.1125.