Preço de imóveis residenciais à venda em Fortaleza cai 0,19% em junho

O valor do metro quadrado na Capital cearense ficou em R$ 5.859 no sexto mês do ano

Escrito por Redação Diário do Nordeste ,

O preço de venda dos imóveis residenciais em Fortaleza apresentou variação negativa de 0,19% em junho na comparação com o mês anterior, maio, de acordo com o Índice FipeZap, que monitora o comportamento dos preços desse tipo de imóvel em 20 cidades brasileiras. Com isso, o valor do metro quadrado na Capital cearense ficou em R$ 5.859. Os dados foram divulgados nesta sexta-feira (4).

De acordo com o levantamento, desenvolvido em conjunto pela Fipe e pelo portal ZAP, além de Fortaleza, outras 13 cidades apresentaram queda nos preços dos imóveis residenciais anunciados, com destaque para Niterói (-0,66%); Salvador (-0,55%) e Campinas (-0,46%).

Em contrapartida, os destaques positivos ficaram por conta de São Paulo (+0,21%); Goiânia (+0,31%) e Distrito Federal (+0,37%). Levando em consideração todas as cidades pesquisadas, o Índice foi calculado em -0,06%. Em junho de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas cidades monitoradas foi de R$ 7.543/m². 

Balanço de 2018

No primeiro semestre, o preço médio de venda residencial recuou 0,16% em termos nominais, o que corresponde a uma queda real de 2,59%, considerando a inflação acumulada de 2,49% em 2018 (IPCA/IBGE).

Individualmente, 9 das 20 cidades registraram queda nominal no preço de venda residencial, com destaque para Rio de Janeiro (-2,02%), Niterói (-1,58%) e Distrito Federal (-1,20%). Fortaleza apresentou retração de 0,88%.

Entre as cidades que apresentaram aumento no preço de venda residencial, a alta observada foi mais expressiva em São Caetano do Sul (+2,52%), Vila Velha (+1,50%) e São Paulo (+1,16%).

Em 12 meses

Com o resultado de junho, os preços de imóveis residenciais anunciados em Fortaleza acumula queda de 1,80% nos últimos 12 meses. o Índice FipeZap aponta recuo nominal de 0,47% no preço médio de venda de imóveis residenciais.

Das 20 cidades pesquisadas, além de Fortaleza, outras nove apresentaram queda nominal no preço de venda, com destaque para Rio de Janeiro (-4,65%), Distrito Federal (-2,93%) e Niterói (-2,61%).

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