Opinião
Fraport fecha contrato com parceiro para início de obras em terrenos do Aeroporto de Fortaleza
A Fraport Brasil, concessionária do Aeroporto Internacional de Fortaleza, informou que celebrou contrato com parceiro econômico para iniciar as obras de projetos imobiliários em terrenos do aeroporto.
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O parceiro econômico será responsável pelo arrendamento das áreas, construção das estruturas e captação de novos negócios. No terreno, serão construídos hotéis, condomínio de galpões logísticos e infraestrutura varejista para instalação de supermercados, por exemplo.
“A Fraport Brasil e o desenvolvedor firmaram contrato para o desenvolvimento de um centro logístico no complexo imobiliário do Aeroporto de Fortaleza. A área tem acesso pela BR 116 e possui 590.000 m². No momento, o projeto está em busca dos licenciamentos necessários e está sendo desenvolvido o cronograma das obras”, informou a Fraport.
Os planos de Real Estate ou imobiliários são pensados pela Fraport desde o início da concessão do Aeroporto Pinto Martins e anunciados oficialmente em 2022.
O objetivo na ocasião, de acordo com a Fraport, era apresentar o aeroporto como uma extensão da cidade, despertando o interesse de investidores do mercado imobiliário e contribuindo com o desenvolvimento socioeconômico.
O projeto prevê a delimitação de áreas no aeroporto com galpões, varejo, centro comercial e dois hotéis, um do aeroporto e outro corporativo.
Áreas:
- Centro Logístico (BR 116) - 590.000 m² de terreno com possibilidade de acesso ao lado ar (pista) do aeroporto.
- Varejo (BR 116) - 90.000 m² de terreno com acesso à BR116.
- Hotel Aeroporto - 6.500 m² de terreno com acesso ao Terminal de Passageiros.
- Hotel Corporativo - 9.500 m² de terreno com acesso independe pela av. Senador Carlos Jereissati.
- Shopping / Varejo / Big Box - 125.000 m² de terreno com acesso independente.
A informação sobre a celebração de contrato com um parceiro econômico passa a ser uma atualização positiva e um novo passo para a concessionária, apesar de não haver novidades sobre o projeto do hotel previsto para o sítio aeroportuário.
A figura abaixo demonstra que o acesso ao condomínio logístico se dará pela BR 116 no sentido norte-sul, com os condutores curvando à direita para acessar a área.
Área de Condomínio Logístico será vizinha do novo Campus Fortaleza do ITA
Em dezembro passado, estivemos na Base Aérea de Fortaleza, conhecendo o terreno onde será instalado o novo campus do ITA – Instituto Tecnológico de Aeronáutica em Fortaleza.
Vimos que o local de construção do campus é um terreno descampado, área pertencente à Base Aérea e que será vizinha ao condomínio logístico que a Fraport espera desenvolver. A disposição dos terrenos pode ser melhor entendida através da planta abaixo:
O campus do ITA será construído na área laranja: à esquerda de onde há indicada a existência da palavra RADAR.
Com essa proximidade entre os futuros projetos, perguntamos à Fraport se a companhia, ou o próprio desenvolvedor estariam dispostos a estabelecer parcerias com o futuro campus do ITA em Fortaleza na área de engenharias e aeronáutica:
“O desenvolvedor está trabalhando no cronograma de obras e na busca de futuras parcerias. Esclarecemos que ele possui autonomia para a concepção da proposta da área”, informou a concessionária.
Informações de fontes do setor de aviação comentam que a instalação do ITA em área próxima ao aeroporto poderia fomentar centros de manutenção em aeronáutica, por exemplo.
Isso sem mencionar a chance de fomentar projetos na área de logística e na área de engenharia entre Fraport/Desenvolvedor/ITA.
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*Este texto reflete, exclusivamente, a opinião do autor.
