FGTS será usado no 'Minha Casa'

Brasília. Sem dinheiro para colocar em prática o Minha Casa Minha Vida 3, o governo vai incluir uma nova faixa de renda no programa de habitação popular, cujo subsídio sairá do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), em vez do orçamento da União. Batizada de Faixa 1 do FGTS, a nova modalidade vai beneficiar famílias que possuam renda mensal de R$ 1,2 mil até R$ 2,4 mil, as quais poderão comprometer até 27,5% da renda familiar com o financiamento da casa própria.

Em evento do setor, a secretária nacional de Habitação, do Ministério das Cidades, Inês Magalhães, estimou em 20% do valor do imóvel a contrapartida que Estados, prefeituras ou o próprio comprador terá que fazer para entrar no financiamento.

Diferenças

"Alguém tem que entrar com um pedaço. O faixa 1 do FGTS é diferente do faixa 1 tradicional, onde o governo federal paga e recebe o ressarcimento depois", esclareceu a secretária. Inês deu o seguinte exemplo: uma família com renda mensal de R$ 1,6 mil compraria um imóvel de R$ 135 mil com subsídio de até R$ 45 mil.

Atualmente, o MCMV tem três faixas de renda. Na primeira, para famílias que recebem até R$ 1,6 mil, o subsídio chega a 95% do valor do imóvel. Na segunda, para famílias com renda de até R$ 3 275 mensais, o subsídio tem teto de R$ 25 mil.

Condições insuficientes

A indústria da construção civil alertou o governo de que a faixa 1 do programa só estava contemplado famílias que recebem entre R$ 800 e R$ 900. As famílias que não conseguiam ganhar o imóvel do faixa 1 também não tinham condições para financiá-lo pelo faixa 2.