Eusébio: novo shopping center e 45 torres residenciais

O mercado de shopping centers deverá continuar crescendo na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF). Os moradores do município de Eusébio - que ganharão o Open Mall nesta sexta-feira (31) - já podem esperar a construção de outro empreendimento na cidade. O novo centro de compras será erguido em um terreno de 70 mil m², próximo ao entroncamento da CE-040 com o Anel Viário, mas ainda não tem data para inauguração.

"Eusébio é um importante vetor de crescimento da região metropolitana e precisa de um shopping de grande porte", afirma Fernando Cirino, sócio e presidente da Durametal, empresa cearense de metalmecânica.

Como ainda não atua no segmento de shoppings, o empresário está em busca de parcerias para desenvolver o projeto. Segundo ele, diversos empreendedores com experiência no ramo já mostraram interesse na construção do equipamento.

"Recebemos vários grupos. Estamos conversando e avaliando as propostas. Não posso dizer quando vamos inaugurar o shopping, mas vamos fazer. Já é uma coisa certa. Visamos o médio prazo, até por uma questão econômica. Por enquanto, estamos com o freio de mão puxado. Mas, basta a economia do Brasil clarear um pouco mais para a gente ganhar mais confiança e começar a definir prazos", acrescenta o empresário.

Como geralmente acontece numa área onde um grande shopping é erguido, o futuro mall do Eusébio - além de gerar emprego e renda - também será responsável por levar empreendimentos imobiliários para a região do entorno.

Torres

De acordo com Cirino, uma parceria com a BSPar Incorporações deverá viabilizar a construção de 45 torres residenciais e três comerciais, em terrenos de 400 mil e 30 mil metros quadrados, respectivamente. As negociações ainda estão em andamento.

"O mais importante para colocar todos esses projetos em prática é que os espaços para erguer os empreendimentos já existem", destaca o presidente da Durametal, que participou ontem da inauguração do Shopping RioMar Fortaleza.

Eusébio Open Mall

O Eusébio Open Mall abrirá as portas ao público amanhã. O empreendimento terá, nesta primeira fase, cinco lojas âncora funcionando: Lojas Americanas, Super Frangolândia, Miami Utilidades, Ponto da Moda e Academia Green Life. Ainda estão previstas mais 45 lojas, numa segunda etapa.

Fruto da parceria entre empresários do ramo imobiliário e de uma rede de supermercados, o shopping é orçado em R$ 25 milhões e deverá gerar cerca de 600 empregos diretos.

Off Outlet Fashion

No dia 5 de novembro, será a vez do Off Outlet Fashion Fortaleza entrar em operação, também na região metropolitana. Situado no município de Caucaia - entre as rodovias BR-020, BR-222 e o 4º Anel Viário - o primeiro outlet no modelo internacional do Ceará vai reunir, em 90 lojas, marcas nacionais e internacionais com preços atrativos e descontos a partir de 30% que vão durar o ano inteiro.

Mais de 95% dos serviços da obra estão prontos. O investimento total para o empreendimento é de R$ 80 milhões.

Lojistas otimistas com o Natal

O grande fluxo de consumidores no Shopping RioMar Fortaleza deixou os lojistas ainda mais otimistas com as vendas para o Natal e Réveillon, certos de que a movimentação no mais novo centro de compras da cidade seguirá no mesmo ritmo até o fim do ano. Todas as lojas que foram inauguradas nessa quarta-feira (29) chamaram a atenção do público, mas os olhares se voltaram principalmente para os estabelecimentos que estão chegando agora à Capital.

"O ineditismo é algo que desperta ainda mais a curiosidade dos consumidores. Por isso, o interesse pelos novas lojas costuma ser maior nesses primeiros dias. Não quero falar em valores, mas, com certeza, teremos um retorno muito bom em termos de venda. Pudemos constatar isso em Salvador e Recife, onde temos outras unidades, também em empreendimentos no Grupo JCPM", afirma o sócio-diretor da Nike, Sílvio Duarte.

O empresário informa que, por enquanto, não há planos em abrir outras lojas da marca em Fortaleza. Por outro lado, adianta que já recebeu propostas para inaugurar unidades da empresa em outros shoppings da cidade.

Expansão

"Sempre quisemos ter uma loja em Fortaleza, o que já é fato. Ainda não pensamos em expansão local, mas também não descartamos isso", destaca, sinalizando para a importância do RioMar Presidente Kennedy, futuro empreendimento do Grupo JCPM na Capital, a ser inaugurado em outubro de 2016. "No entanto, temos de estudar a viabilidade de uma unidade naquela região", acrescenta. Segundo ele, o Brasil conta atualmente com oito lojas da Nike.

Diferentemente da Nike, a Damyller - grife de moda feminina e masculina - já pensa em expandir seus negócios em Fortaleza, conforme revela o presidente da empresa, Cide Damiani. Com a inauguração da loja do RioMar, o número de lojas da marca na cidade chega a quatro.

"Já temos cinco lojas no Ceará. Nossa intenção é abrir mais uma em Fortaleza, provavelmente no RioMar Presidente Kennedy, e outra no Cariri Garden Shopping, em Juazeiro do Norte", conta o empresário. A Damyller, que nasceu no município de Nova Veneza, em Santa Catarina, já conta com 125 lojas espalhadas pelo País.

Satisfação

A empresária cearense Tane Albuquerque apostou tanto no potencial do RioMar Fortaleza que abriu seis franquias nas áreas de bolsas, calçados e perfumaria: Anacapri, Arezzo, Meia Sola, Schutz e L'Occitane, sendo uma brasileira e outra francesa. "Estamos com muitas novidades. São produtos inéditos da coleção de alto verão, para o período de novembro deste ano a janeiro de 2015", diz.

A empresária lembra que está entre os lojistas com o maior número de lojas no shopping. Além de produtos de qualidade, ressalta, as pessoas que comprarem em qualquer uma das franquias encontrará um atendimento diferenciado. "Sabemos que o RioMar é voltado para os mais diferentes públicos, mas nosso foco é nos consumidores com maior poder aquisitivo", diz. (RS)

Raone Saraiva
Repórter